Hipotekarni kredit - podpis pogodbe za stanovanjsko posojilo, pridobitev dokumentacije

1.Pridobitev dokumentacije -kupoprodajno pogodbo, -ZK izpisek -obrazec banke -potrdilo in izjavo delodajalca - izpisek iz rojstnega lista - davčno številko

→

2. Podpis pogodbe pri notarju

1. Kaj je treba predložiti za podpis pogodbe o stanovanjskem hipotekarnem kreditu:
- notarsko overjeno kupoprodajno pogodbo za nepremičnino, za katero boste porabili kredit
- zemljiškoknjižni izpisek ali niz overjenih kupoprodajnih pogodb s potrdili o plačanem davku na promet nepremičnin;
- izpolnjen obrazec banke za pridobitev kredita;
- potrdilo delodajalca o višini neto osebnega dohodka kreditojemalca,
- izjavo delodajalca, da bo od osebnega dohodka mesečno odtegoval znesek, ki ga bo zahtevala banka;
- izpisek iz rojstnega lista;
- davčno številko;

2. Podpis pogodbe pri notarju in seznanitev s tveganji pri sklepanju tovrstne pogodbe.

Prednosti hipotekarnih kreditov:
- daljša doba odplačevanja - do 30 let,
- pridobitev kredita do 75% vrednosti zastavljene nepremičnine,
- mesečni obrok v višini do 50% plače/pokojnine,
- možnost višjega kredita s pomočjo soplačnikov,
- možnost zavarovanja preostanka dolga kredita.

Načini zavarovanja kredita so:
- z zastavo nepremičnine (hipoteko),
- s poroki,
- z zastavo denarnih sredstev,
- z zastavo vrednostnih papirjev,
- in pri zavarovalnici.