NAKUP

PREPIS PREMOŽENJA

Prodajna pogodba (Kupoprodajna pogodba za nepremičnino) Davek pri prodaji nepremičnin Vpogled v zemljiško knjigo (pridobitev izpiska iz zemljiške knjige) Vpis v zemljiško knjigo (pred nakupom preveriti: če je vpisana kakšna hipoteka (zaznamba) ter če je pri stanovanju vpisana etažna lastnina) FINANCE EURIBOR (stopnje, vrednosti 6 mesečnega euriborja) Hipoteka Hipotekarni kredit Informativni izračuni kredita

Kaj morate paziti pri nakupu (parcele, hiše ali stanovanja)?:

NAKUP PARCELE	NAKUP HIŠE	NAKUP STANOVANJA
Kaj preverite pred nakupom parcele? Preveriti zazidljivost parcele - Na občini kjer leži nepremičnina brezplačno pridobite Potrdilo o namenski rabi zemljišča Dostop do parcele (kako je urejena pot do parcele) Lokacija parcele (šolski okoliš, občina, bližina vrtca, šole, trgovine, avtobusa...)	Ali ima hipiteko? --> Brezplačen vpogled v zemlj. knjigo Urejenost infrastrukture (graznica, vodovod, internet)  Vzdrževanje in kakovost gradnje (streha, okna, fasada) Vrsta ogrevanja (na drva, plin, kurilno olje...) Imate dovolj denarja?	Ali je vpisano v ZK, ali ima hipoteko?--> Brezplačen vpogled v zemlj. knjigo Vzdrževanje in kakovost gradnje  Bližina: vrtca, šole, trgovine, avtobusa Ločeni števci porabe: vode, ogrevanja... Parkirno mesto, garaža Kdaj je možna selitev v stanovanje (dogovor opredelite v pogodbi) Imate dovolj denarja?