Aktualno

• 19.1.2012 Javljalniki ogljikovega monoksida
• 4.1.2012 Upravne takse s 1.1.2012
• 25.8.2011 Delilniki za radiatorje v stanovanjih s 1.10.2011
• 25.1.2011 Gradnja v lastni režiji po novem zakonu
• 8.1.2011 Eko-sklad subvencije glavne spremembe

Read more...

ZANIMIVOSTI

ALI STE VEDELI: Od koga je jabolko na meji  DRUGE BAZE PODATKOV: Obvezno in dopolnilno zdravstveno zavarovanje - poglejte če imate urejeno zavarovanje (ZZZS) Trg nepremičnin (Geodetski inštitut) - Celoviti vpogled v trg slovenskih nepremičnin Baza grobov v Ljubljani(Ljubljanske Žale) Odvoz vozil s pajkom - Odpeljana vozila (Ljubljanska parkirišča in tržnice) Preverjanje veljavnosti prometnega dovoljenja, osebne izkaznice, vozniškega dovoljenja (E-uprava) Pregled podakov o vozilu in podaljšanje vozniškega dovoljenja (E-uprava) Preračun inflacije - revalorizirana vrednost (SURS) Arhiv vremena v Sloveniji - ARSO meteo Nesreče - grafični prikaz SPIN (Uprava RS za zaščito in reševanje) Supervizor - spremljanje izdatkov javnih institucij (Komisija za preprečevanje korupcije) BBCjevo računalo rojstev - Kateri na svetu ste se rodili? Seznam bankomatov v Sloveniji (Bankart) Iskalnik društev v Slovenji Karta Slovenije z elektromagnetnimi sevanji (Inštitut za neionizirana sevanja)  AED baza, iHELP baza (lokacije defibrilatorjev za ukrepanje ob srčnem zastoju) STAGE (SURS - statistični podatki po prostorskih enotah) ISKALNIKI RAZDALJ  Monolit map Najdi.si zemljevid

IDEJE Stopnice s predali Štirna, štepih oz. vodnjak narejen doma s kladivom - norcem, kjer zabijamo cev do podtalnice (podzemne vode)

PREDPISI Iskanje odlokov in predpisov občin (Uradni list, na levi poišči svojo občino in poglej občinske predpise, odloke, sklepe...) Zakon o graditvi objektov (ZGO) Pravno-informacijski sistem (vsa zakonodaja, neuradna prečiščena besedila)
ZANIMIVE POVEZAVE AURE - informativna gradiva za gospodinjstva (MOP - Sektor za aktivnosti učinkovite rabe in obnovljivih virov energije) Spletni kalkulator (računalo) Koristne nepremičninske povezave Portal Predlagam Vladi (tukaj lahko vladi sporočite vaše predloge ureditve)

Read more...

VPOGLEDI v nepremičnine, ortofoto, lastništvo

Podatke o nepremičninah, ortofoto posnetke, lastništvo itd. lahko poiščete na teh mestih:

	Zemljiška knjiga KAKO: potrebna registracija (ime, priimek, e-mail, cartifikat klik, sigenca ali podbono) KAJ: Postopek vpogleda: 1.) Brezplačno se registrirajte na e-vložišče Sodišča (ime, priimek, e-mail) Certifikata ne potrebujete, težave imate lahko le če imate v brkljalniku nameščen že potečen certifikat - najbolje, da ga odstranite če je potečen. 2.) Po e-mailu prejmete geslo za vstop. Vnesete email in geslo. 3.) Izberite Izvajanje e-opravil in nato Nadaljuj kot registriran uporabnik ter potem eZK-opravila - zemljiška knjiga 4.) Na levi izberite Javni izpisi in objave, nato pretipkajte varnostno geslo. -ISKANJE PO PARCELI kliknete Redni izpis iz zemljiške knjige ter iščite po ID znaku, -ISKANJE ZA STANOVANJA kliknite Sestavljen izpis za stavbo / del stavbe iz zemljiške knjige in katastra stavb.  Če ne poznate katastrske občine, parcelne št., št. stavbe in št. dela stavbe si pomagajte z aplikacijo Geodetske uprave - Javni vpogled v podatke o nepremičninah.
	Javni vpogled v podatke o nepremičninah - Geodetska uprava RS KAKO: Brez gesel, brezplačno vstopite v javni vpogled. V enostavnem načinu vtipkate kar naslov in hišno številko in poiščete nepremičnino (prepisati je potrebno le varnostno kodo). V naprednem iskanju pa iščete po katastrski občini, parcelni številki... KAJ:  -Lastništvo pravnih oseb: Kliknete na puščico ob podatkih razdelka Parcele. Kjer so lastniki fizične osebe podatka ne boste videli. -Slika parcele (ortofoto): Kliknete na globus pri razdelku Parcele (na sliki pa ob levem kliku na parcelo menjavate površine, ki jih želite pregledovati). -Komunalni priključki: Pri razdelku Gospodarska javna infrastruktura kliknite gumb išči in nato na globus, da se vam prikaže slika napeljav vode, elektrike, kanalizacije, plina... in desno spodaj na legendo. Vrednotenje nepremičnin (modeli, cone) - Geodetska uprava RS KAKO: Zgoraj izberete model (npr. stanovanje, hiša...) in cono. KAJ: Pridobite podatek o vrednosti tipične nepremičnine na tem območju. Za konkretnejšo nepremičnino uporabljajte Javni vpogled v podatke o nepremičninah, ki je opisan zgoraj.
	Geopedia KAKO:Na sredini zgoraj vtipkate ulico in hišno številko, iz leve izberete pravi kraj  in kliknete gumb Prikaži. Na zavihku desno lahko izberete Ortofoto, Relief ali Topo. KAJ: Brezplačno do ortofoto posnetkov in podatkov o parceli (katastrska občina, parcelna številka).
	PISO - Prostorski informacijski sistem občin KAKO: Izberite svojo občino na levi (v bazi je 1/2 občin) in vstopite v PISO javni (brezplačno se registrirate ali vstopite brez prijave). Poiščite po ulici in hišni številki, nato z leve izbirate tematske sklope in podlage, ki so na voljo za to občino. Pri skupnih slojih lahko dodate uporabno opcijo Parcele. KAJ: Pridobite lahko podatke o lastništvu pravnih oseb, zazidljivosti, ortofoto posnetkih, podatke o parceli (katastrska občina, parcelna številka), javni infrastrukturi (vodovod, kanalizacija, elektrika, telefon...).
iObčina	iObčina - Prostorski informacijski sistem občin KAKO: Izberite svojo občino na desni in vstopite v novi portal. Nekatere občine ne posredujejo vseh prostorskih podatkov. KAJ: Pridobite lahko podatke o zazidljivosti, ortofoto posnetkih, podatke o parceli (katastrska občina, parcelna številka), javni infrastrukturi (vodovod, kanalizacija, elektrika, telefon...)...
Kulturna dediščina	Register nepremične kulturne dediščine KAKO: Levo zgoraj kliknite Iskanje, izberite Iskanje po imenu in kraju, vnesite kraj. Na iskanih rezultatih kliknite z desno miškino tipko in izberite opcijo Pan to. Na levi strani si lahko izberete poljubne podlage. KAJ: Lahko vidite če je parcela na območju kulturne dediščine, pregledujete Franciscejski kataster, arheološka najdišča.
Arhivske karte iz 19. stoletja	Pregled map zemljiških katastrov po zbirki ARS (Digitalizirano arhivsko gradivo Franciscejskega in Reambulančnega katastera od leta 1811 do leta 1880) KAKO: iščemo lahko: - po polnem teksu (tu vpišemo ime katastrske občine npr. Poljansko predmestje, dobimo različne zadetke - prvi je najustreznejši kjer ob kliku dobimo podrobnejše drevo, ki nas pripelje do stare grafike te lokacije),  -po poljih (naslov PE izberite v spustnem seznamu vsebuje npr. Poljansko predmestje),  -po tektoniki arhiva oz. drevesu. KAJ: Pridobite lahko arhivske katastre potrebne za dokumentacijo o starem objektu, zemljišču, poti...
GERK	Novi program GERKi  (Stari program GERK.i) Grafične enote rabe kmetijskih zemljišč - Ministrstvo za kmetijstvo in okolje KAKO: Kako začeti iskanje? Ob desni spodaj na razdelku RPE, Kataster, DMR izberite sloj Kataster za vključen in kliknite ikono tabelca z vprašajem tam vpišite k.o. parc. št. in podelilko parcelne številke
	Prodaja gozdov in kmetij. zemlj. - Upravne enote KAKO: Izberite svojo UE in glejte pod JAVNE OBJAVE /  Objava ponudb za prodajo in zakup kmetijskega zemljišča, kmetije oz. gozda. Za pregled te spletne strani je potrebna prijava v Mojo e-upravo. KAJ: Pridobite lahko podatke o objavah prodaje gozdov in kmetijskih zemljišč
Urbinfo -Ljubljana	Urbinfo- Javni informacijski sistem prostorskih podatkov MOL  Občinski prostorski načrt z dne 5.7.2010  KAJ:  Zazidljivost parcel v Ljubljani (namenska raba), ortofoto posnetki...
3MAP - Koper	3MAP - Pregledovalnik prostorskih podatkov Koper Spletna izdelava  Potrdila o namenski rabi zemljišča
iSlovenija	Spletni informacijski sistem iSlovenija, iKomunala, iObčina - Kaliopa d.o.o.
Atlas okolja	Atlas okolja - Agencija RS za okolje
ArcGIS	Centralna evidenca nepremičnin v lasti Republike Slovenije (Vpogled javnosti).
ZGS	Pregledovalnik podatkov o gozdovih - Zavod za gozdove RS KAJ:  Varovani gozdovi, reverji, gozdnogospodarska območja...
EGC	Evidenca gozdnih cest  - Zavod za gozdove RS

Posodobljeno: 2.11.2012, 19.1.2014, 25.1.2015

Read more...

PAPIRJI ZA GRADNJO

PREPIS PREMOŽENJA Parcelacija Vrste pogodb o prepisu premoženja Davek na prodajo, menjavo, darovanje Kako poteka prepis premoženja?

NAČRT Arhitekt (projektant) Tipski načrti Programi za izris načrtov hiše, kuhinje, kopalnice (brezplačni programi) GRADBENO DOVOLJENJE Gradbeno dovoljenje (hiša) Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt (garaža, drvarnica...) Vrste objektov (enostavni, nezahtevni, manjzahtevni, zahtevni) Odškodnina za spremembo namembnosti km. zemlj. Izračun odškodnine za spremembo namembnosti Komunalni prispevek  - prispevek za javno infrastruk. občini Črna gradnja - gradnja brez gradbenega dovoljenja Vrednosti upravnih taks OSTALI PAPIRJI Hišna številka

Read more...

NAKUP

PREPIS PREMOŽENJA

Prodajna pogodba (Kupoprodajna pogodba za nepremičnino) Davek pri prodaji nepremičnin Vpogled v zemljiško knjigo (pridobitev izpiska iz zemljiške knjige) Vpis v zemljiško knjigo (pred nakupom preveriti: če je vpisana kakšna hipoteka (zaznamba) ter če je pri stanovanju vpisana etažna lastnina) FINANCE EURIBOR (stopnje, vrednosti 6 mesečnega euriborja) Hipoteka Hipotekarni kredit Informativni izračuni kredita

Kaj morate paziti pri nakupu (parcele, hiše ali stanovanja)?:

NAKUP PARCELE	NAKUP HIŠE	NAKUP STANOVANJA
Kaj preverite pred nakupom parcele? Preveriti zazidljivost parcele - Na občini kjer leži nepremičnina brezplačno pridobite Potrdilo o namenski rabi zemljišča Dostop do parcele (kako je urejena pot do parcele) Lokacija parcele (šolski okoliš, občina, bližina vrtca, šole, trgovine, avtobusa...)	Ali ima hipiteko? --> Brezplačen vpogled v zemlj. knjigo Urejenost infrastrukture (graznica, vodovod, internet)  Vzdrževanje in kakovost gradnje (streha, okna, fasada) Vrsta ogrevanja (na drva, plin, kurilno olje...) Imate dovolj denarja?	Ali je vpisano v ZK, ali ima hipoteko?--> Brezplačen vpogled v zemlj. knjigo Vzdrževanje in kakovost gradnje  Bližina: vrtca, šole, trgovine, avtobusa Ločeni števci porabe: vode, ogrevanja... Parkirno mesto, garaža Kdaj je možna selitev v stanovanje (dogovor opredelite v pogodbi) Imate dovolj denarja?

Read more...

GRADNJA

KAKO IZBRATI: Dimnik Okna Vrste goriva (načini ogrevanja)  Toplotne črpalke (vrste)  FINANCE:  Cena gradnje (klasične ali montažne hiše) Subvencije za investicije - Eko sklad  SEZNAMI za subvencije peči, okna, toplotne črpalke Mlada družina (subvencije in ugodnosti) Sejmi 2013	PRIMERJAMO CENE: Peči na drva  Zidaki Strešne kritine Štedilniki na drva IZDELAVA: Programi za izris načrtov hiše, kuhinje, kopalnice (brezplačni programi) Malta in beton VIDEO: Izolacija mansarde s Tervolom VIDEO: Izolacija mansarde s Knaufinsulation  POJMI Gradbene faze  Gradbeni pojmi  Črna gradnja

Read more...